Хрущевками именуют дома массовой застройки советского времени, чаще всего в 3-5 этажей. Название таким домам дало имя Никиты Сергеевича Хрущева, которой, в бытность председателем ЦК КПСС, принял решение о строительстве по всему Союзу однотипных домов. Основные особенности хрущевок — кухни небольшой площади, совмещенный с ванной комнатой санузел и недостаточная шумоизоляция стен.

 Активное строительство закончилось в середине 80-х годов, и во многих городах России сегодня по-прежнему присутствуют хрущевки. В целом по стране хрущевки занимают около 10 процентов от всего жилого фонда, и Таганрог не исключение. Дома этого образца присутствуют в нашем городе и в центре, и на окраинах.

Купить хрущевку в Таганроге сегодня вполне возможно, в ценовой категории они немного уступают квартирам в домах новой планировки, что вполне объяснимо. Построенные хрущевки предполагались к эксплуатации на протяжении более чем 50 лет, вопрос не в качестве строительства, а в современности квартир в домах подобного стиля. Цена хрущевки в Таганроге зависит от месторасположения, общей площади и ремонта.

Плюсы покупки хрущевки:

  • Низкая цена

Квартиры в хрущевках, как и в большинстве зданий советской постройки, стоят гораздо дешевле, во многом благодаря «старой» планировке и несовременному ремонту

  • Выгодное расположение

Чаще всего хрущевки находятся в развитых районах Таганрога, где уже налажено транспортное сообщение и обустроены торгово-развлекательные площадки

  • «Обжитость» квартир

Подавляющие большинство выставляемых на продажу квартир в хрущевках находятся в приличном состоянии с точки зрения качества ремонта

  • Отсутствие мусоропровода

Многие жители хрущевок считают отсутствие мусоропровода хорошим преимуществом ввиду отсутствия неприятных запахов и возможности поддержания подъезда в чистоте

Недостатки хрущевок:

  • Маленькие кухни

Этот фактор «отпугивает» многих потенциальных покупателей, особенно молодые семьи, которые предпочитают просторную кухню

  • Небольшая площадь

Общая площадь стандартных хрущевок — 28-30 кв. для однокомнатных вариантов, 40-46 для двухкомнатных, для многих клиентов — это недостаточная площадь

  • Несовременность

Часто квартиры подобного плана неухоженные и не отличаются современностью ремонта, поэтому чаще предпочитают купить стройвариант и сделать планировку «под себя»