Если Вы собираетесь приобретать квартиру, то вначале стоит обратить внимание на некоторые нюансы, которые помогут Вам выбрать наиболее подходящую и избежать неприятных сюрпризов уже после покупки.

 

Во-первых, сразу определите район города, в котором Вам бы хотелось жить. Это как минимум снизит круг поисков и сократит время. Но для начала проведите некоторые исследования. В том числе, какова ситуация там: криминогенная или спокойная? Развита ли инфраструктура. Есть ли детские сады, школа, магазины вблизи. Насколько удобна транспортная доступность, есть ли места, где можно купить продукты и одежду, и офисные здания. Парковые зоны, центры досуга и развлечений. Можно поговорить с независимыми оценщиками и агентами по недвижимости, проверить, насколько район благоустроен, как часто и насколько успешно здесь продаётся недвижимость. Соотнесите цену и качество предлагаемых вариантов.

Во-вторых, сколько лет зданию? Это тоже важный вопрос, потому что старому может требоваться ремонт, причём, не косметический. Безопасность: есть ли домофон, камеры, запасные выходы? Балкон: сможете ли Вы наслаждаться хорошим видом и солнцем или будете заблокированы соседним зданием? Парковка: насколько удобно расположен подъезд к Вашему будущему дому? Какой должна быть идеальная планировка квартиры? Готовы ли Вы ради большой кухни терпеть совмещённый санузел, а ради двух спален – маленькую кладовую?

Убедитесь, что рядом есть всё, необходимое Вам для жизни: магазины, общественный транспорт, больницы; оцените удалённость от работы, школы или другого учебного заведения. Есть ли рядом дорога с большим движением, здания с кафе или клубами. Потому что если Вы не являетесь поклонником гонок и громкой музыки по ночам, впоследствии такое соседство может очень сильно надоесть. Так что хорошо, если у Вас есть возможность осмотреть квартиру в позднее время или в час пик.

Теперь, когда расставлены все приоритеты и выяснены потребности, можно начинать искать и выбирать. Размещать объявления о покупке и читать объявления о продаже. Вам сразу начнут звонить все, кто желает в срочном порядке расстаться с недвижимостью, даже если квартира находится в совершенно другом, чем Вам нужно, районе. А то и не квартира, а пустой участок. Да и вам придётся очень много и очень часто звонить кому-то, договариваться о встречах, которые иногда имеют свойство срываться. А если речь идёт о срочной продаже. То дел может быть ещё больше.

Поэтому правильно выбрать квартиру в Таганроге – очень сложно. Необходимо учитывать множество нюансов, на которые в первый момент просто не обращаешь внимание. А когда квартира уже куплена, все он начинают выявляться: какие сразу, какие через пару месяцев. Чтобы избежать хлопот, связанных с приобретением нового жилья, но и получить желаемую квартиру, соответствующую требованиям, лучше обращаться в агентства недвижимости. Здесь работают профессионалы, не один год продающие и покупающие недвижимость, способные соотносить её качество и выставленную стоимость. Готовые самостоятельно разъезжать по городу с целью встречи с домовладельцем. И умеющие правильно оценивать достоинства района: его инфраструктуру, удобство, расположение.

Выбор правильного жилья может быть непростой задачей. Но агенты по недвижимости, как правило, справляются с ней и готовы помогать Вам на каждом этапе процесса принятия решений.